EPITESSERA ARCHITECTS

Realized | 6500 sq.m.

Nicosia

ΕΠΙΤΕΣΣΕΡΑ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΕΣ

Υλοποιημένο | 6500 τ.μ.

Λευκωσία

© EPITESSERA ARCHITECTS

Περιλαμβάνει:

Διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, 85 τμ μέχρι 100 τμ σε δύο επίπεδα τύπου μεζονέτας

Διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων, από 150 εως 270 τμ

Διαγράμματα, © EPITESSERA ARCHITECTS

Σενάριο:

Να απευθύνεται και να έχει ανταπόκριση από όλες τις κοινωνικές ομάδες: οικογένειες με παιδιά, ζευγάρια, νεαρούς επαγγελματίες, κλπ.

Κάτοψη Ισογείου, © EPITESSERA ARCHITECTS

Αρχές σύνθεσης

Το μεγάλο μέγεθος του έργου, οδήγησε στην διάταξη και οργάνωση του χώρου σε πολεοδομικό πρώτα επίπεδο, σε επίπεδο γειτονιάς, και ακολούθως στα επί μέρους. Η διαχείριση του κενού χώρου,   υπαίθριου ,και η διαλεκτική σχέση  με το δομημένο είναι οι βασικές αρχές της αρχιτεκτονικής σύνθεσης.  Είτε αυτό πρόκειται για  διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου , είτε για Κατοικία σε μισό οικόπεδο,  ή και σε 3 οικόπεδα, είτε πολυκατοικία είτε γειτονιά.

• Προσανατολισμός, περιβάλλον,  φως, κίνηση.
• Κενός ( υπαίθριος) και δομημένος (κτιστό)
• λειτουργική αρτιότητα στη διάταξη κι οργάνωση των χώρων
• καθαρότητα και ειλικρίνεια στην αρχιτεκτονική έκφραση
• μορφολογία
•  ογκοπλασία

Κάτοψη, © EPITESSERA ARCHITECTS

Η ανάγκη διασφάλισης της ιδιωτικότητας, και ησυχίας από το βεβαρημένο απόαυτοκίνητα περιβάλλον, έδωσε και τις κατευθυντήριες γραμμές στην ανάπτυξη της κεντρικής ιδέας.

1. Το δημόσιο πράσινο που έπρεπε σύμφωνα με τους κανονισμούς να παραχωρηθεί, αποφασίστηκε να λειτουργήσει προς όφελος της ανάπτυξης, και να παρουσιάζεται ως μέρος του “κενού” οργανωμένου χώρου.
2. Να οργανωθεί μία νέα γειτονιά η οποία να διασφαλίζει στον κάθε «άγνωστο» ιδιοκτήτη την ιδιωτικότητα του και τον προσωπικό του χώρο όπως ακριβώς σε μία ιδιωτική κατοικία.

Κάτοψη-τομή, © EPITESSERA ARCHITECTS

Έτσι, το πράσινο παραχωρείται στη συμβολή των δρόμων, και δημιουργεί ισχυρό ηχοπέτασμα, το οποίο συγχρόνως αφού διευσδύει στο κέντρο του συγκροτημάτος να οργανώνει και να αναδεικνύει το δομημένο.

Το δίκτυο εσωτερικών πεζοδρόμων απομακρυσμένο από το δρόμο, καθορίζει την κυκλοφορία, την ανάπτυξη των στεγασμένων βεραντών. Ταυτόχρονα παρέχει ασφάλεια, προστασία ιδιωτικότητας και ανεμπόδιστου παιγνιδιού για τα παιδιά και περιπάτου.

Γωνία Μακεδονιτίσσης και Κυρικάκου Μάτση, © EPITESSERA ARCHITECTS

Είσοδος χώρος πρασίνου, © EPITESSERA ARCHITECTS

Χώρος πρασίνου, © EPITESSERA ARCHITECTS

Στοά – είσοδος συγκροτήματος, © EPITESSERA ARCHITECTS

Μεζονέττες από το χώρο πρασίνου, © EPITESSERA ARCHITECTS

© EPITESSERA ARCHITECTS

Λεωφόρος Μακεδονιτίσσης-Είσοδος Block B , © EPITESSERA ARCHITECTS

Εσωτερικός Πεζόδρομος,© EPITESSERA ARCHITECTS

Πεζόδρομος και χώρος πρασίνου, © EPITESSERA ARCHITECTS

Οδός Ιθάκης, © EPITESSERA ARCHITECTS

Οδός Ιθάκης, © EPITESSERA ARCHITECTS