Tsikkinis Architecture Studio

Χαράλαμπος Τσικκίνης

2013 | Υλοποιημένο | 225 τ.μ.

Ύψωνας , Λεμεσός

Νοτιοανατολική άποψη της κατοικίας, προσεγγίζοντας την είσοδο από το δρόμο, © Χρίστος Παπαντωνίου

Το τεμάχιο βρίσκεται σε μία νεόδμητη περιοχή στον κυβερνητικό συνοικισμό αυτοστέγασης εκτοπισθέντων Ύψωνα, περιοχή Α, στην Επαρχία Λεμεσού και παραχωρήθηκε στους ιδιοκτήτες για σκοπούς ιδιοκατοίκησης. Η οικοδομή ανεγέρθηκε για να ικανοποιήσει τις στεγαστικές ανάγκες για μόνιμη διαμονή μιας πενταμελούς οικογένειας.

Έχοντας ως δεδομένα, ένα μικρό οικόπεδο των 375 τετραγωνικών μέτρων, με σχετικά έντονες υψομετρικές διαφορές, που προκύπτουν από τη διάνοιξη του νέου οδικού δικτύου, οριακούς συντελεστές ανάπτυξης για τις ανάγκες μιας πενταμελούς οικογενείας, επιλέγηκε να χωροθετηθεί η κατοικία σε ακτινωτή διάταξη.

Νοτιοανατολική άποψη της κατοικίας, προσεγγίζοντας την είσοδο από το δρόμο (νυχτερινή), © Χρίστος Παπαντωνίου

Νότια άποψη της κατοικίας (νυχτερινή), © Χρίστος Παπαντωνίου

Η ανάγκη για στροφή των κύριων χρήσεων στο νότο οδήγησε στην επιλογή τοποθέτησης του κέντρου των αξόνων διάταξης βόρεια του τεμαχίου. Οι περιορισμοί  του μέγιστου επιτρεπόμενου μήκους για καλυμμένο χώρο στάθμευσης και των ελαχίστων επιτρεπόμενων αποστάσεων από το οδικό και τα γειτονικά σύνορα, όρισαν τόσο τη θέση του κέντρου των αξόνων όσο και το άνοιγμα του αναπτύγματος. Η κατασκευαστική συνέχεια και εξέλιξη του χώρου στάθμευσης σε αρχιτεκτονικές προεξοχές δημιουργεί αυξημένη αίσθηση του μήκους, κάτι που δε χαρακτηρίζει το οικόπεδο.

Ανατολική άποψη της κατοικίας από δρόμο (νυχτερινή), © Χρίστος Παπαντωνίου

Ανατολική άποψη της κατοικίας παράλληλα με το δρόμο, © Χρίστος Παπαντωνίου

Νοτιοδυτική άποψη της κατοικίας, © Χρίστος Παπαντωνίου

Για τις ανάγκες τις οικογένειας εξαντλούνται οι διαθέσιμοι συντελεστές ανάπτυξης και η κατοικία καταλαμβάνει το μεγαλύτερο τμήμα του οικοπέδου τοποθετημένη κεντρικά και βόρεια του τεμαχίου. Η επιλογή της ακτινωτής ανάπτυξης επιτρέπει στους χώρους φιλοξενίας και διημέρευσης στο ισόγειο ν’ απλωθούν στο μέγιστο, με καθαρό προσανατολισμό προς τον νότο, όπου βρίσκεται ο θαλάσσιος κόλπος της πόλης της Λεμεσού. Οποιοδήποτε σημείο του ανοικτού ισόγειου χώρου έχει απρόσκοπτη θέα προς τα νότια. Τα μεγάλα ανοίγματα προς τον εξωτερικό χώρο δημιουργούν έντονη τη συνδιαλλαγή του μέσα με το έξω και αντίστροφα.

Τμήμα νοτιοανατολικής άποψης (νυχτερινή), © Χρίστος Παπαντωνίου

Άποψη του σαλονιού, © Χρίστος Παπαντωνίου

Άποψη της κουζίνας και της τραπεζαρίας, © Χρίστος Παπαντωνίου

Άποψη της τραπεζαρίας, © Χρίστος Παπαντωνίου

Ο μεγαλύτερος σε εμβαδό όροφος φιλοξενεί τον χώρο ύπνου, με τρία παιδικά υπνοδωμάτια, ένα κυρίως υπνοδωμάτιο και τους χώρους υγιεινής. Διατηρώντας την ακτινωτή λογική ο όροφος υπερκαλύπτει νότια το ισόγειο και προσφέρει καλυμμένους χώρους ανάπαυσης στους χώρους διημέρευσης  του ισογείου μετατρέποντας την κατοικία σε ημιυπαίθρια.

Οι όψεις του κτιρίου παρουσιάζουν έντονες διαφοροποιήσεις δίνοντας διαφορετικές και δυναμικές οπτικές, ανάλογα με τη γωνία από την οποία το παρακολουθεί ο παρατηρητής.

Εξέλιξη κεντρικής ιδέας και τρισδιάστατη απεικόνιση, © Τσικκίνης Χαράλαμπος

Γενικό χωροταξικό σχέδιο και τρισδιάστατη απεικόνιση, © Τσικκίνης Χαράλαμπος

Κατόψεις ισογείου και ορόφου, © Τσικκίνης Χαράλαμπος

Πρόσοψη (ανατολική) και νότια όψη, © Τσικκίνης Χαράλαμπος

Δυτική και βόρεια Όψη, © Τσικκίνης Χαράλαμπος

Τομές Α και Β, © Τσικκίνης Χαράλαμπος